Quartiersplanung
Wettbewerb Donewald
Donewald:
- Prolog
- Städtebauliche Einordung
- Nutzungskonzept
- Form und Gestalt
- Prolog
Ein denkbarer Verdichtungsraum im NO der Stadt Köln, kurz vor der Grenze zu Leverkusen, in großer Nähe zum Rhein mitten in einer Parklandschaft gelegen. Die Konkurrenz und Segensbringer die Autobahn A§ in großer Nähe und entsprechender Lärm- und Dreckemittent
- Städtebaul. Einordnung aus dem Erläuterungsbericht zum Wettbewerb
Geplant ist eine eigenständige Siedlung mit einem deutlich erkennbaren öffentlichen Mittelpunkt als Platz mit einer 4 – 5 geschossigen Bebauung begrenzt.
Entsprechende Nutzungen sind in der Erdgeschosszone untergebracht.
Auf Grund der starken Lärmbelästigung durch die A3 wird eine hofartige Bebauung bevorzugt mit weitgehend geschlossenen Westfassaden und ruhigen Innenhöfen mit offenen Fassaden mit Balkonen und Terrassen, was auch klimatisch genutzt werden kann.
- Nutzungskonzept
- Erschließung
Die Haupterschließung führt über den Leimbachweg und der Prämonstratenserstraße sowohl der öffentliche als auch der Private Verkehr wird her gebündelt geführt. Insgesamt ist die gesamte Siedlung niveaugleich geplant – als demokratische Verkehrsregelung, was hilft den Verkehr zu verlangsamen und zu reduzieren und gibt dem Radfahrer eine gute Perspektive.
- Freiraum
Durch die gewählte Architekturform ergeben sich klare Gliederungen in öffentliche, halböffentliche und private Bereiche , einschl. Mietergärten und Spielflächen. Der am Siedlungsrand verlaufende Mutzbach erhält im respektierlichen Abstand einen neuen Fuß-, Rad- und Wanderweg der in renaturierten Bereichen angelegt wird und ein Teil eines entsprechenden Wegenetzes werden kann.
- Form und Gestalt
Dem Lärm, dem Klima etc. wird insofern Rechnung getragen – ohne die Finanzierungsfähigkeit des öffentl. geförderten Wohnungsbau in Farge zu stellen – dass zB keine Balkone dafür variable Wintergärten vorgesehen werden sollen.
Die Nebenräume werden in den Lärmzonen angeordnet und den Abstellflächen im EG kommet eine besondere Bedeutung zu. Zunächst oberirdisch als solche angeordnet, können sie der Wohnung bei Bedarf der jeweiligen Wohnfläche zugeschlagen werden. Ein Ersatz als Abstellfläche wird im ZBV-Bereich vorgesehen.
Ebenso ist die Zusammenlegung von Wohnungen gewollt und möglich, um ein Wachsen oder Schrumpfen der Familie auch räumlich zu unterstützen, ohne dass der Standort verlassen werden müsste.
Eckdaten
KATEGORIE
PROJEKTART
BAUHERR
Privat
BGF
xx.xxx qm
FERTIGSTELLUNG
xxxx
Donewald
